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  • A vendre

Description

Réf : 3471
Idéalement situé, à proximité immédiate de Bellême et accessible à pied, ce pavillon sur sous-sol total surélevé bénéficie d'un cadre agréable et d'un terrain d'environ 1 700 m² offrant une superbe vue dégagée.

La maison propose une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable et une chambre supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, idéal pour un projet de rénovation
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61130
  • Ville
    SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée foret
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90.4 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1719 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    a refaire
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    446 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    473 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    137 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7200 EUR
  • Surface de référence
    90.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11          
 0   Séjour   25          
 0   Cuisine   9,40          
 0   Chambre 1   9,60          
 0   Chambre 2   12,70          
 0   Salle de bains   4,40          
 0   W.C.   1          
 1   Grenier             
 1   Chambre 3   15          
 0   Placard   1          

pavillon proche Bellême
Saint martin du vieux belleme

97 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  3471
AGENCE JEAN POSSON
1 place Boucicaut
61130 Bellême
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Votre Conseiller :
RENE Thierry
RENE Thierry,
Négociateur

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  4 pièce(s)   105 m² Réf :  3481
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE JEAN POSSON | Raison sociale : AGENCE JEAN POSSON SARL | Adresse siège social : 1 place Boucicaut - 61130 Bellême | Siret : 38292567500011 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23382925675 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 12 195 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante