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  • A vendre

Description

Réf : 3397
Maison familiale à vendre à seulement 5 minutes à pied des commerces de Bellême. Ce pavillon construit en 1957 offre une surface habitable de 166 m² et un fort potentiel après rénovation.

La maison comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie et un garage.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble.

Le terrain attenant offre un cadre agréable à aménager selon vos envies.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61130
  • Ville
    BELLEME
  • Vue
    sans
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    22 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    41.8 m2
  • Surface terrain
    1755 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    280.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR
  • Surface de référence
    176.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,40          
 0   Salon - Séjour   41,80          
 0   Cuisine   12          
 0   Salle à manger   20,70          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Chambre 2   12,50          
 0   Chambre 3   8,10          
 0   Chambre 4   10,50          
 0   SDE + WC   3,80          
 0   W.C.   1          
 1   Palier   4,50          
 1   Chambre 5   11,70          
 1   Chambre 6   9,50          
 1   Chambre 7   12,60          
 1   Salle de bains   4,10          
 1   W.C.   1          
    Véranda   22,50          
    Atelier   13          
    Lingerie   15          
    Garage             

Maison Belleme 9 pièce(s) 166 m2
Belleme

169 600 € honoraires compris
  9 pièce(s)   166 m² Réf :  3397
AGENCE JEAN POSSON
1 place Boucicaut
61130 Bellême
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Votre Conseiller :
POSSON Guillaume
POSSON Guillaume,
Responsable d'agence

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  9 pièce(s)   166 m² Réf :  3397
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE JEAN POSSON | Raison sociale : AGENCE JEAN POSSON SARL | Adresse siège social : 1 place Boucicaut - 61130 Bellême | Siret : 38292567500011 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23382925675 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 12 195 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante