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  • A vendre

Description

Réf : 3346
Cette maison de caractère vous offre une belle opportunité en plein centre de Bellême. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 47m², d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, vous trouverez un palier desservant une chambre et une salle de bain. Le 2ème étage comprend une seconde chambre et une partie grenier.
Par un second escalier côté salle à manger, l'étage mène à un palier avec deux chambres, un débarras et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une cave. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel avec des travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'acquérir une dépendance/garage en plus du bien
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61130
  • Ville
    BELLEME
  • Secteur
    Bellême centre
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    22 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1535 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    393 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/10/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,60          
 0   Salon   18          
 0   Séjour - Salle à manger   29,20          
 0   Cuisine   9,60          
 0   W.C.   1          
 1.1   Chambre 1   18          
 1.1   SDB + WC   7,50          
 1.2   Chambre 2   12,80          
 2.1   Palier   2          
 2.1   Chambre 3   10,90          
 2.1   Bureau   6,80          
 2.1   Débarras   3,60          
 2.1   W.C.   1          

Maison centre ville de Bellême
Belleme

159 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   122 m² Réf :  3346
AGENCE JEAN POSSON
1 place Boucicaut
61130 Bellême
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Votre Conseiller :
POSSON Guillaume
POSSON Guillaume,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE JEAN POSSON | Raison sociale : AGENCE JEAN POSSON SARL | Adresse siège social : 1 place Boucicaut - 61130 Bellême | Siret : 38292567500011 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR23382925675 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 12 195 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante